Betriebsoptimierung

Einmaliger Aufwand, dauerhafte Wirkung.

Kurzbeschreibung

Egal ob Heizung, Lüftung, Beleuchtung oder eine andere haustechnische Anlage – wenn es um den Klimaschutz im Gebäudebereich geht, muss es nicht immer gleich der große Umbau sein: Manchmal reicht schon ein einfacher Handgriff an der richtigen Stelle, um nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch die Behaglichkeit des Gebäudes für die Beschäftigten zu erhöhen. Das belegen die Erfahrungen, die verschiedene Landeseinrichtungen mit einer Betriebsoptimierung gemacht haben, durchgeführt in Kooperation mit der jeweiligen Niederlassung des Bau- und Liegenschaftsbetriebs (BLB) NRW.

Diese Betriebsoptimierung zielt auf die optimale Einstellung und Steuerung der bestehenden haustechnischen Anlagen, um deren Energieverbrauch ohne bauliche Veränderungen zu senken.

Ein Beispiel: In einem Lagerraum läuft die Lüftungsanlage das ganze Jahr über rund um die Uhr – und wälzt auch noch ein Vielfaches dessen um, was in der entsprechenden VDI-Richtlinie als erforderlicher Volumenstrom angegeben ist. Hier führt eine Betriebsoptimierung nicht nur zu einer deutlichen Verkürzung der Laufzeit, sondern auch zu einer Verringerung der Leistungsaufnahme der Lüftungsanlage auf einen Bruchteil. Ein anderes Beispiel: In einem etwas älteren Gebäude läuft die Heizung über Nacht und am Wochenende wie im normalen Dienstbetrieb. Hier kann eine Betriebsoptimierung zu einer automatischen Nacht- und Wochenendabsenkung der Raumtemperaturen führen – eine beliebte Maßnahme, um unnötige Wärmeverbräuche zu vermeiden und ganz nebenbei auch den Stromverbrauch der Heizungspumpe zu senken.

Unterm Strich steht die Erkenntnis, dass sich auch ältere Liegenschaften energiesparender, kostenbewusster und klimafreundlicher betreiben lassen. Das Erfolgsgeheimnis: Hier passiert nichts über die Köpfe der Nutzerinnen und Nutzer hinweg; sie werden frühzeitig und „auf Augenhöhe“ eingebunden, Anpassungen und Veränderungen werden zwischen Behörde und BLB-Niederlassung abgestimmt.

Umsetzung